ভবন নির্মাণে ব্যয় ও ঝুঁকি কমানোর সহজ উপায়

মানুষের জীবন ধারনের অন্যতম মৌলিক উপাদান হল বাসসস্থান । আমরা সামাজিক জীব , সমাজে বসবাস করি বলে আমাদের প্রত্যেকেরই বসত বাড়ির চাহিদা রয়েছে। স্বপ্নের বাড়িতে বসবাস করা সবার আকাঙ্ক্ষা থাকে। প্রত্যেকেই তাদের নিজস্ব বাড়ি চায় যেখানে তারা তাদের স্মৃতি লালন করতে পারে। তাই আপনাদের সুবিধার্থে এই ব্লকের মধ্যে ভবন নির্মাণে ব্যয় ও ঝুঁকি কমানোর সহজ উপায় উপস্থাপন করলাম.

কিন্তু মানুষ যখন তাদের স্বপ্নকে বাস্তবে পরিণত করতে চায় তখন তা পূরণ করা খুবই কঠিন। কারণ নির্মাণ একটি বিশাল খরচ দাবি করে যার জন্য তাদের জীবন রক্ষার অধিকাংশ প্রয়োজন।

এই কারণেই অনেকে এটিকে তাদের জীবনের একটি বড় বিনিয়োগ বলে মনে করেন। তারা তাদের মূল্যের সর্বোত্তম মূল্য পেতে যতটা সম্ভব সঞ্চয় করতে চায়। প্রত্যেক মানুষের  নিজের ও তার পরিবারের সুস্বাস্থ্য ও মঙ্গলের জন্য সমুচিত মানের  জীবন ধারনের অধিকার রয়েছে ।

কেউই তাদের নিজস্ব বাড়ি নির্মাণ, সংস্কার বা সম্প্রসারণের জন্য প্রয়োজনের চেয়ে বেশি অর্থ দিতে চায় না, এবং বেশিরভাগই এই প্রকল্পগুলি কঠোর বাজেটে গ্রহণ করবে।গৃহনির্মাণ ও সংস্কারের জগতের কিছু দুর্দান্ত বিশেষজ্ঞ টিপস আপনাকে আপনার খরচ নিয়ন্ত্রণে রাখতে সাহায্য করে, এবং গুণমানের সাথে আপস না করে আপনার পুরো প্রকল্প জুড়ে অর্থের সর্বোত্তম মূল্য পাচ্ছেন তা নিশ্চিত করুন।

নির্মাণ খরচ কমানোর অনেক উপায় আছে। তাদের মধ্যে সহজ এবং সবচেয়ে দরকারী কিছু নীচে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে.

  • Budget Friendly প্রোপার্টি অনুসন্ধান
  • দেশীয়  নির্মান সামগ্রীর ব্যবহার
  • পাইকারি রেটে নির্মান সামগ্রী কেনা
  • সঠিক ভুমির ব্যবহার
  • পরিবেশ নিয়ন্ত্রন নিরাপত্তা ব্যবস্থা
  • প্রাকৃতিক দুর্যোগ প্রতিরোধ ব্যবস্থা
  • কার্যকর যোগাযোগ ব্যবস্থা
  • সঠিক নির্মান ব্যবস্থা ও উহার supervision(তদারকি) ব্যবস্থা
  • অভিজ্ঞ ইঞ্জিয়ার / আর্কিটেক্ট এর পরামর্শ ও ডিজাইন গাইডলাইন নেওয়া
  • বাড়ির ডিজাইন সিম্পল রাখা

Budget Friendly প্রোপার্টি অনুসন্ধান

নির্মাণ ব্যয়(Construction Cost) কমানোর কৌশল নিয়ে কাজ করার সময়, আপনার প্রথম কাজটি করা উচিত বাজেট-বান্ধব সম্পত্তির বিকল্পগুলি সন্ধান করা। আপনি প্রায়ই একটি নির্দিষ্ট আশেপাশের আবাসিক প্লটগুলিতে আসবেন যার দাম কম হতে পারে। লোকেশন তাদের কম খরচের পিছনে সবচেয়ে বড় কারণ হতে পারে।

এগুলি একটি জনাকীর্ণ রাস্তায়, একটি কবরস্থানের কাছাকাছি অথবা ঠিক একটি উন্নয়নশীল অবকাঠামো প্রকল্পের পাশে অবস্থিত হতে পারে।

সুতরাং, যদি এই কারণগুলির কোনটিই আপনাকে বিরক্ত না করে, আপনি এই ধরনের ভূমি বিকল্পগুলিতে বিনিয়োগ করতে পারেন এবং এটি অন্যান্য সম্পত্তির তুলনায় আপনাকে কম খরচ করতে পারে।

তদুপরি, আপনি একটি বড় প্লটকে দুটি ছোট প্লটে ভাগ করতে পারেন এবং আপনার পরিচিতদের একজনকে এতে বিনিয়োগ করতে বলতে পারেন। তারা যে কেউ, আপনার পরিবারের সদস্য, বন্ধু বা আত্মীয় হতে পারে যদি তাদের আপনার পাশের বাড়ির প্রতিবেশী হওয়ার চিন্তা আপনাকে বিরক্ত না করে।

দেশীয়  নির্মান সামগ্রীর ব্যবহার

নির্মাণ ব্যয় কমানোর অন্যতম সেরা উপায় হচ্ছে প্রকল্প হাতে নেওয়ার আগে পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা করা। আপনি আপনার ঘরটিকে সুন্দর বিল্ডিং উপকরণ দিয়ে তৈরি করতে চাইতে পারেন যাতে এটি একটি সুন্দর চেহারা এবং স্থায়িত্ব দেয়।নির্মাণ খরচ কমানোর জন্য উপকরণের মান নিয়ে আপস করা কোন চতুর কাজ হবে না।

পরিবর্তে, আপনি আপনার বাড়ির কাজ আগে করতে পারেন এবং বাজার বিশেষজ্ঞদের সাথে কথা বলতে পারেন। উপলব্ধ উপকরণের হার এবং তাদের বিকল্পগুলির তুলনা করুন। সেরা বিকল্পগুলি খুঁজে বের করুন এবং তাদের সাথে কাজ করুন।আপনার বাসস্থান জুড়ে একই মেঝে উপকরণ ব্যবহার করার কথা বিবেচনা করুন, সমস্ত টয়লেট এবং বিশ্রামাগারে একই টাইলস ইনস্টল করুন।

আপনার বাড়ি তৈরির সময় নির্মাণ ব্যয় কমানোর জন্য এটি একটি সেরা টিপস। এটি আপনাকে অপচয় কমাতে এবং মোট শ্রম খরচ অপ্টিমাইজ করতে সাহায্য করবে।আপনি পরিবেশ-বান্ধব মেঝের বিকল্প এবং বাথরুমের টাইলস নির্বাচন করার করণীয় এবং না করার বিষয়ে আমাদের টুকরোগুলি দেখে নিতে চাইতে পারেন।

বাড়ির ডিজাইন সিম্পল রাখা(Simple Plan)

নির্মাণ খরচ কমানোর অন্যতম সেরা উপায় হল আপনার বাড়ির নকশা সহজ রাখা। একটি সাধারণ হোম ডিজাইনের আরেকটি সুবিধা হল এটি একটি ট্রেন্ডিং জিনিসে পরিণত হয়েছে। মিনিমালিজম আপনার স্বপ্নের বাড়িটিকে আধুনিক রূপ দিতে পারে এবং এটি আপনাকে বাজেটের সমস্যা থেকেও বাঁচাবে।

একটি আধুনিক অভ্যন্তরের সাথে যুক্ত একটি সাধারণ বাড়ির নকশা যা আপনার থাকার জায়গাটিকে আড়ম্বরপূর্ণ এবং আরামদায়ক করে তোলে। সেরা আউটপুট আনতে “কম বেশি” নীতির উপর কাজ করুন।

এছাড়াও, এই নীতিটি আপনি যে নির্মাণ কাজের খরচ কমানোর কৌশলগুলির উপর কাজ করছেন তার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ করুন।

সঠিক ভুমির ব্যবহার(Proper Land Use)

আপনার যদি একটি ছোট পরিবার থাকে তবে আপনার একটি বড় বাড়ির প্রয়োজন নাও হতে পারে  বরং আপনি একটি ছোট ঘর নির্মাণের জন্য যেতে পারেন।

এটি একটি স্মার্ট এবং খরচ কার্যকর সিদ্ধান্ত হতে পারে। স্পেস স্টোরেজ কৌশল নিয়ে কাজ করা আপনার বাড়ি তৈরির সময় নির্মাণ খরচ কমানোর সেরা টিপসগুলির মধ্যে একটি।অতিরিক্ত বর্গাকার ফুটেজ কাটতে, আপনি কেবল একটি ছোট থাকার জায়গা নিয়ে আসতে পারেন যেখানে বহু-ব্যবহারের স্থান এবং বহুমুখী আসবাব রয়েছে। আলোচনা করা হয়েছে, আপনার নকশা যতটা সম্ভব সহজ রাখুন এবং প্রয়োজন না হলে অতিরিক্ত মেঝে নির্মাণে যাবেন না।

আপনি একটু গবেষণাও করতে পারেন এবং আপনার মহাকাশ পরিকল্পনার জ্ঞান বৃদ্ধি করতে পারেন। বাড়ির মালিকরা তাদের বসার জায়গা নকশা করার সময় খোলা অথবা ভাঙা মেঝের পরিকল্পনা নিয়ে কাজ করতে পারে। যাইহোক, খোলা মেঝে পরিকল্পনা ছোট ঘর এবং অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সবচেয়ে ভাল কাজ করে।

কার্যকর যোগাযোগ ব্যবস্থা – ভবন নির্মাণে ব্যয় ও ঝুঁকি কমানোর সহজ উপায়

আপনার নির্মাণ প্রকল্পের সমাপ্তি না হওয়া পর্যন্ত আপনার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন এমন মূল যোগাযোগকারী ব্যক্তি হলেন ঠিকাদার।

সুতরাং, আপনি তাকে নির্মাণের খরচ কমানোর কৌশলগুলি সম্পর্কে সচেতন করতে হবে যা আপনি জিনিসগুলিকে সুসংহত রাখতে কাজ করতে চান।আপনার নতুন বাড়িতে আপনি চান এমন প্রতিটি বৈশিষ্ট্য ব্যাখ্যা করুন। তাদের ইনপুটও নিন। আপনার বাজেট স্পষ্টভাবে জানাতে ভুলবেন না।

যদি আপনি তা করেন, তাহলে তারা তাদের অভিজ্ঞতার ভিত্তিতে নির্মাণ খরচ কমানোর জন্য কিছু দরকারী টিপসও দিতে পারে।সংঘটিত সমস্ত আলোচনা বজায় রাখুন এবং রেকর্ড করুন। যদি আপনি নির্মাণ কার্যক্রম এবং তাদের উপর ব্যয় করা ভাগ্যের হিসাব রাখতে চান তবে এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

আরও কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় যা আপনাকে অতিরিক্ত নির্মাণ ব্যয় এড়াতে দিতে পারে তার মধ্যে রয়েছে সঠিকভাবে পরিচালিত সময় এবং সম্পদ। প্রথম থেকেই আপনার বাজেট-ভিত্তিক পরিকল্পনা(Planning) থাকা উচিত। আলোচিত হিসাবে, আপনাকে এটি আপনার ঠিকাদারের(Contractor) সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

অভিজ্ঞ ইঞ্জিয়ার/আর্কিটেক্ট এর পরামর্শ

যদি আপনার বাড়ির নকশার পরিকল্পনা বা কাজ করার কোন অভিজ্ঞতা বা ধারণা না থাকে, তাহলে আপনার সবচেয়ে বড় সম্পদের মধ্যে কোনটি নিয়ে সম্ভাব্য ঝুঁকি নেওয়া আপনার জন্য আদর্শ হবে না। আপনার স্বপ্নের বাড়ি ডিজাইন করতে সাহায্য করার জন্য একজন বিশেষজ্ঞ স্থপতি নিয়োগ করা সবচেয়ে ভাল সমাধান।

আপনার নিয়োগকৃত পেশাদারদের সাথে আপনার সমস্ত ডিজাইনের প্রয়োজনীয়তা যোগাযোগ করতে ভুলবেন না। সর্বোত্তম সম্ভাব্য আউটপুট অর্জনের জন্য তাদের মূল্যবান পরামর্শের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।

ডিজাইনার ও ঠিকাদারদের সাথে  যোগাযোগে থাকতে হবে এবং খরচ কমানোর কৌশলগুলির ক্ষেত্রে সমস্ত সম্ভাবনার জন্য পরীক্ষা করতে হবে। স্থাপত্য নকশার ক্ষেত্রে শুধুমাত্র একটি বিকল্পের উপর একমত হওয়া উচিত। একাধিক নকশা বিকল্প থাকার সবচেয়ে বড় সমস্যা হল যে আপনি তাদের কাজ করার জন্য আরো ব্যয় করার উপায় সম্পর্কে চিন্তা শুরু করেন।

নির্মান কাজের মাধ্যমে ব্যয় কমানোর উপায়:

(১) ডিজাইন প্লান চেঞ্জঃ কখনও কখনও মানুষ নির্মাণের আগে এবং নির্মাণের সময় একটি পরিকল্পনা অনুমোদন করে, তারা হঠাৎ তাদের পরিকল্পনা পরিবর্তন করে। এটি একটি প্রধান কারণ যা আবার নির্মাণ ব্যয় বৃদ্ধি করে। এই জিনিসটি এড়িয়ে চলার চেষ্টা করুন যতক্ষণ না এটি প্রয়োজন হয়।

(২)প্রিকাস্ট কনস্টাকশন(Precast Construction): ঘর নির্মাণের খরচ কমানোর জন্য আপনি আধুনিক প্রযুক্তি ব্যবহার করেন। আপনার ঘর নির্মাণের জন্য পূর্বনির্ধারিত অংশ ব্যবহার করুন। এই ধরণের নির্মাণে, ভবনের একটি অংশ কারখানায় বা একটি পৃথক স্থানে নির্মিত হয় এবং তারপর একটি সাইটের সাথে মিলিত হয়ে বাড়ি তৈরি করে। এর অনেক উপকারিতা রয়েছে। এটি শুধু খরচই কমায় না বরং নির্মাণের সময়ও কমিয়ে দেয়।

(৩) ফ্লাই অ্যাশ(Fly Ash) ব্যবহার: যদি আপনি খরচ কমাতে চান তাহলে লাল ইট বা অন্যান্য ইটের পরিবর্তে ফ্লাই অ্যাশ বা ছাই ইট  বেছে নিন। ফ্লাই অ্যাশ ইট লাল ইটের তুলনায় কম ব্যয়বহুল কিন্তু নির্মাণের জন্য ভাল শক্তি রয়েছে। এটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণে নির্মাণ ব্যয় কমাতে পারে। এই টিপসগুলি গ্রহণ করে আপনি বাড়ির নির্মাণ ব্যয় উল্লেখযোগ্যভাবে কমাতে পারেন।

(৪) কালার পেইন্ট নির্বাচনঃ আপনি যদি রঙের দাম কমাতে চান তবে চুন ভিত্তিক রঙের ব্যবহার করতে পারেন। রঙ উজ্জ্বল করতে দুইবার রঙ লাগান। পুটিং ব্যবহার করবেন না। সাধারণত, পুটিং প্রায়ই ব্যবহার করা হয় যখন আমাদের একটি মসৃণ প্রাচীরের পৃষ্ঠের প্রয়োজন হয় বা প্রাচীরটি খুব রুক্ষ বা সেখানে বড় বালি কণা দেখা যাচ্ছে।পুটিং এর  অতিরিক্ত খরচ এড়ানোর জন্য সবসময় প্লাস্টারিং এর উদ্দেশ্যে আদর্শ আকারের বালি কিনুন। যদি এটি স্ট্যান্ডার্ড সাইজ অনুযায়ী ব্যবহার করা হয় তবে আপনার বাড়িতে পুটিং লাগানোর প্রয়োজন নাও হতে পারে এবং এটি আপনার খরচ বাঁচাবে।

(৫) যন্ত্রপাতি খরচ (Machinery Cost)সাশ্রয়ঃ নির্মাণ মেশিন সবসময় ভাড়া ভিত্তিতে ভাড়া করা হয় এবং তাদের ভাড়া খরচ খুব বেশি। সুতরাং নির্মাণ যন্ত্রের সর্বাধিক সুবিধা গ্রহণ করার চেষ্টা করুন একটি গণনা পদ্ধতিতে যার দ্বারা নির্মাণ ব্যয় সাশ্রয় করা যায়। এই বিন্দুর যত্ন নেওয়ার মাধ্যমে আপনি নির্মাণে খরচ বাঁচাতে পারেন।

(৬) ভালো আকৃতির(Shape) ঘর নির্বাচন করাঃ ঘরের আকৃতি নির্মাণ ব্যয় বৃদ্ধিতেও অবদান রাখে। যখন বাড়ির আকার বৃদ্ধি পায় তখন এটি পৃষ্ঠতল বৃদ্ধি করে এবং শেষ পর্যন্ত নির্মাণ ব্যয়। তাই এমনভাবে একটি বাড়ির নকশা করার চেষ্টা করুন যাতে এটি পৃষ্ঠতল কমিয়ে দেবে এবং খরচ কমাবে।

 (৭) কাঠের কাজের (Wodden Work)ব্যবহার কমানোঃ যতদূর সম্ভব, যদি কাঠের কাজের জন্য অপরিহার্য প্রয়োজন না থাকে তবে এটি এড়ানোর চেষ্টা করুন। আপনি নির্মাণের জন্য ব্যয়বহুল কাঠের ব্যবহার এড়ানোর চেষ্টা করতে পারেন পরিবর্তে আপনি একটি কাঁঠাল গাছ, বন্য জ্যাক (জঙ্গল জ্যাক) এবং আপনার জায়গায় পাওয়া কাঠের মোট ব্যবহার করতে পারেন যা মোট কাঠের মোট খরচ 50%পর্যন্ত কমাতে পারে।

(৮) স্যানেটারি কাজ (Sanitary plambing)ঃ স্যানেটারি বিদেশী সামগ্রীর পরিবর্তে দেশীয় লোকাল সামগ্রী ব্যবহার করে নির্মান খরচ কমানো যায়।

(৯) লেবার খরচ( Labour Cost)ঃ শ্রম খরচও নির্মাণের একটি বড় অংশ যা সহজে কাটা যায় না। কিন্তু কাজ শেষ করার জন্য কত শ্রমের প্রয়োজন হবে এবং কত সময় লাগবে তা কয়েক ঘন্টার মধ্যে কাজগুলি গণনা করার চেষ্টা করুন। এইভাবে আপনি শ্রম খরচ অনুমান করে আপনার খরচ বাঁচাতে পারেন অন্যথায় শ্রম তাদের সময় অনুযায়ী কাজ করবে এবং আপনাকে আরো ব্যয় করতে হবে।

(১০) ফিনিশিং উপকরণ(Fnishing Materials): শুধু ক্রমবর্ধমান খরচের জন্য নির্মাণ সামগ্রীই দায়ী নয়। সেই সমাপ্তির পাশাপাশি, উপাদানটিও দায়ী। যদিও আমরা কাজ শেষ করার কথা ভাবছি সেখানে মেঝের উপাদান, দরজা এবং জানালা এবং বিশেষ করে অভ্যন্তরের জন্য কাঠের কাজগুলি একটি বিশাল খরচ শোষণ করে। কিন্তু এটি হ্রাস করা যেতে পারে যদি আপনি সঠিক উপাদান নির্বাচন করেন এবং এক সময়ে প্রচুর পরিমাণে উপাদান কিনে থাকেন। আপনি যদি ধাপে ধাপে এই সামগ্রী ক্রয় করেন তবে দোকানদার আপনাকে ছাড় দিতে পারে না, তবে আপনি যদি প্রচুর পরিমাণে এবং এক দোকানদার থেকে ক্রয় করেন তবে আপনি আপনার অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন।

(১১) বিদ্যুৎ এর কাজঃ বিদ্যুৎ সরবরাহের কাজে দেওয়ালের সারফেস ওয়ারিং এর কাজের জন্য আমাদের দেশে সস্তায় বিদ্যুৎ সামগ্রী যথাযত মানের পাওয়া যায় তা দ্বারা নির্মান ব্যয় কমানো যায়।

আপনি যদি ভবন নির্মাণে ব্যয় পরিকল্পনা সম্পর্কে সঠিক এবং সহজ ধারণা নিতে চান, তাহলে নিচের ওই POST আপনার জন্য। আশা করি সম্পূর্ণ বিষয়ে খুব সহজেই বুঝতে পারবেন।

ভবন নির্মানের ঝুকি (Project Risk)

নির্মাণ প্রকল্পগুলি খুব জটিল এবং বিভিন্ন অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক ঝুঁকি তৈরি করতে পারে। এই ঝুঁকিগুলি সর্বোত্তমভাবে এড়ানোর জন্য নির্মাণ প্রক্রিয়ার সময় কঠোরভাবে কোড, আইন এবং প্রবিধান অনুসরণ করতে হবে।

দুর্ভাগ্যক্রমে, ঝুঁকিগুলি পুরোপুরি এড়ানোর কোনও উপায় নেই কারণ প্রকল্পের সময় অজানা কারণগুলি হতে বাধ্য। ঝুঁকিগুলি পরিচালনা করার অন্যতম সেরা উপায় হ’ল বিভিন্ন ধরণের এবং কীভাবে আপনি সেগুলি পরিচালনা করতে পারেন তা জানা।

আপনি যদি একটি প্রকল্প শুরু করার আগে ঝুঁকিগুলি চিহ্নিত এবং শ্রেণিবদ্ধ করতে পারেন, তাহলে আপনি আপনার ঝুঁকি ব্যবস্থাপনাকে অপ্টিমাইজ করতে পারেন এবং সম্ভাব্য ক্ষতি এড়াতে পারেন।

১)প্রযুক্তিগত ঝুঁকি(Technical Risk)ঃ  প্রযুক্তিগত ঝুঁকিগুলি এমন কিছু অন্তর্ভুক্ত করে যা আপনাকে আপনার গ্রাহক চায় এমন পণ্য তৈরি করতে বাধা দেয়। এর মধ্যে সম্পদের অনিশ্চয়তা এবং উপকরণের প্রাপ্যতা, অপর্যাপ্ত সাইট তদন্ত, বা অসম্পূর্ণ নকশা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এই ঝুঁকিগুলি সাধারণত ঘটতে পারে যখন প্রকল্পের সুযোগ এবং প্রয়োজনীয়তার পরিবর্তন হয়, এবং যদি নকশা ত্রুটি থাকে।

২)আর্থিক ঝুকি(Financial Risk)ঃ মুদ্রাস্ফীতি, স্থানীয় কর, এবং প্রাপ্যতা এবং বৈদেশিক মুদ্রার ওঠানামা একটি সম্ভাব্য আর্থিক ঝুঁকি যা আপনি একটি নির্মাণ প্রকল্পের সময় নিতে পারেন। আপনি যদি আন্তর্জাতিকভাবে কোন প্রজেক্টে কাজ করছেন, তাহলে আপনি কিভাবে বৈদেশিক মুদ্রা বিনিময় করবেন তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ।

বিভিন্ন দেশে একই সাথে ভিন্ন ভিন্ন কর রয়েছে, তাই একটি প্রকল্প শুরু করার আগে আপনাকে এটি বিবেচনায় নিতে হবে। যদি আপনি একটি কর-মুক্ত শহরে বনাম একটি উচ্চ-করের শহরে কাজ করেন তবে আপনার আর্থিক দিকগুলি অনেকটা ভিন্ন হতে চলেছে।

৩) পরিবেশগত ঝুঁকি(Environmental Risk)ঃ পরিবেশগত ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে প্রাকৃতিক দুর্যোগ, আবহাওয়াগত প্রভাব। এই ঝুঁকিগুলি সাধারণত উপেক্ষা করা হয় যখন লোকেরা স্থানীয় অবস্থার সাথে অপরিচিত থাকে।

আপনি যদি একটি নতুন শহরে একটি প্রকল্পে কাজ করতে যাচ্ছেন, তাহলে আপনাকে সেই অঞ্চলের আবহাওয়ার ধরনগুলির সাথে পরিচিত হতে হবে। আপনি যদি আবহাওয়ার সম্ভাব্য ঝুঁকির জন্য প্রস্তুতি নেন, তাহলে আপনার সম্ভাব্য বিলম্ব এবং ক্ষতি এড়ানোর সম্ভাবনা অনেক বেশি।

৪) সামাজিক-রাজনৈতিক ঝুঁকি (Socio-political risks)ঃ কাস্টমস এবং আমদানি সীমাবদ্ধতা এবং যন্ত্রপাতি নিষ্পত্তি করতে অসুবিধা হল একটি নির্মাণ প্রকল্পের সময় আপনি যেসব সামাজিক-রাজনৈতিক ঝুঁকির সম্মুখীন হতে পারেন।

আপনার প্রকল্পটি কোথায় রয়েছে তার উপর নির্ভর করে, বিভিন্ন নিয়ম এবং কোড হতে চলেছে যা আপনাকে অবশ্যই মেনে চলতে হবে। যদি আপনি অনুমান করেন যে প্রতিটি প্রকল্পের একই কোড এবং প্রবিধান থাকবে, তাহলে আপনি একটি অসভ্য জাগরণের জন্য থাকবেন।

উপসংহার: এমন কয়েকটি শিল্প রয়েছে যা নির্মাণের মতো একই ধরণের ঝুঁকির মুখোমুখি হয়। একটি ঝুঁকি হ’ল যে কোনও যুক্তিসঙ্গত ঘটনা যা আপনার পরিকল্পনাগুলি সরিয়ে দেবে। এবং নির্মাণ প্রকল্পে প্রতিটি সম্ভাব্য ঝুঁকির হিসাব করা সত্যিই চ্যালেঞ্জিং।

যদি আমরা নির্মাণকে অন্যান্য শিল্পের সাথে তুলনা করি, তাহলে তা দ্রুত পরিষ্কার হয়ে যায় কেন নির্মাতাদের জন্য ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা এত জটিল। অন্যান্য খাতগুলি মোটামুটি স্থিতিশীল বা অনুমানযোগ্য ঝুঁকি মোকাবেলা করে। উদাহরণস্বরূপ, একটি প্রস্তুতকারকের প্রকল্পের জন্য সবচেয়ে বড় হুমকি হল সরবরাহের ঘাটতি বা শ্রমিক সমস্যা। Easy way to reduce building costs and risks.

আপনি যদি সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং স্টুডেন্ট হয়ে থাকেন, তাহলে আপনার জন্য আমাদের Civil https://www.youtube.com/channel/UCAi6vJafWlz8BVJ1KUWnAQQExperience ইউটিউব চ্যানেলটি অবশ্যই দেখা উচিত। কারণ আমরা আমাদের Youtube চ্যানেল এ মধ্যে সিভিল কনস্ট্রাকশন রিলেটেড সমস্ত বিষয় step-by-step উপস্থাপন করেছি। যেগুলো আপনার শিক্ষা জীবনে অনেক গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে.

Leave a Comment

error: Content is protected !!